Vastgoedmakelaar

De gemeente Bronckhorst heeft op dit moment 14 opvanglocaties voor de tijdelijke huisvesting van Oekraïners in gebruik. Variërend van woningen en groepsaccommodaties tot chalets op vakantieparken. In totaal vangen we ruim 200 Oekraïense ontheemden op en voorlopig groeit dit aantal. Op deze locaties zijn eigen medewerkers van de gemeente werkzaam voor het dagelijks beheer en toezicht, als aanspreekpunt voor de bewoners en voor de sociaal/maatschappelijke begeleiding. Behalve voor Oekraïners heeft de gemeente taken voor de opvang van asielzoekers en de huisvesting van statushouders. Het werkveld is complex en aan veranderingen onderhevig, met veel nieuwe regelingen. Het rijk stelt via diverse regelingen geld en kennis beschikbaar voor opvang en begeleiding. Naast het behouden van de bestaande opvanglocaties en opvangcapaciteit

is de opgave om het aantal gemeentelijke opvangplekken verder uit te breiden, waar mogelijk op de bestaande locaties maar ook door nieuwe (deels vervangende) locaties aan te zoeken.

Ben jij de vastgoedmakelaar die wil zorgen voor het behouden en uitbreiden van onze opvanglocaties? Kun je daarbij makkelijk schakelen tussen de interne organisatie en de verschillende locatie eigenaren? Reageer dan vooral!

Wat ga je doen?
Als vastgoedmakelaar GOO ben jij de schakel tussen de interne organisatie en de verschillende locatie-eigenaren. Het accent in deze functie ligt op het zelfstandig adviseren over en het afsluiten van nieuwe overeenkomsten, het contractbeheer en uitvoeren van evaluaties. Daarnaast zorg je ervoor dat de gemeente voorziet in voldoende opvangplekken en waar nodig tijdig kan op- en afschalen. Je onderzoekt mogelijkheden voor het verlengen en/of uitbreiden van bestaande locaties.

Je adviseert de opgavemanager en het college van burgemeester en wethouders over het aangaan, verlengen of beëindigen van overeenkomsten voor opvanglocaties. Daarvoor initieer je het interne, integrale onderzoek naar de geschiktheid van nieuwe locaties als opvanglocatie. Het onderwerp ligt gevoelig en je adviezen hebben veel facetten. Daardoor vergt elk advies een complexe afweging en maatwerk. Je organiseert daarvoor binnen de organisatie de interne advisering en besluitvorming en stelt integrale adviezen op.

Ook stel je gebruiksovereenkomsten voor bestaande en nieuwe opvanglocaties op. Verzorg je interne en externe contacten rondom de opvanglocaties. Ben je het eerste aanspreekpunt voor de locatiemanagers in kwesties rondom beheerszaken op de locatie. En verzorg je de management bestuurlijke informatie over de opvangcapaciteit in de gemeente Bronckhorst.

Wie zijn wij?
Als vastgoedmakelaar GOO maak je deel uit van het team Grondzaken van het team Wonen en Werken. De werkzaamheden worden in opdracht van het team Migratie & Integratie uitgevoerd en onder verantwoordelijkheid van de programmamanager Migratie & Integratie. Je werkt nauw samen met de gemeentelijke locatiemanagers en collega’s van diverse clusters binnen de gemeente Bronckhorst.

Wat bieden wij jou?
We bieden een veelzijdige en uitdagende functie in een zeer dynamische en stimulerende werkomgeving binnen een professionele organisatie die volop in ontwikkeling is. Verder bieden wij:

• Een salaris van maximaal € 5.313,00 bruto per maand (schaal 10) bij een 36-urige werkweek (salaristabel Cao Gemeenten per 1 oktober 2024). Inschaling is afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
• Een dienstverband van 20 uur per week, voor de duur van minimaal een jaar met een eventuele verlenging van nog eens een jaar.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris. Dit kan je vrij inzetten als aanvulling op je salaris, of voor bijvoorbeeld de aanschaf van extra vrije dagen.
• Reiskostenvergoeding woon/werkverkeer van € 0,23 per kilometer en een thuiswerkvergoeding van € 3,00 per dag.
• De mogelijkheid om plaats- en tijdonafhankelijk te werken: vanuit huis, kantoor of een andere werkplek. Je ontvangt een persoonlijk budget van maximaal € 750,00 om je thuiswerkplek in te richten.
• Pensioenopbouw bij het ABP.
• Volop de mogelijkheid om jezelf te ontwikkelen. Je kunt bijvoorbeeld gebruik maken van het leerprogramma Bronckhorst Leert Door. Dit zijn inspirerende bijeenkomsten en een online platform met e-learnings en korte filmpjes die je kunt volgen.
• De mogelijkheid om lid te worden van onze gezellige personeelsvereniging.

Waar kom je te werken
Werken bij één van de mooiste en grootste plattelandsgemeenten van Nederland! De gemeente Bronckhorst is een moderne en open organisatie. Wij springen in op de ontwikkelingen in de samenleving en gaan uit van de kracht van onze inwoners en ondernemers.

Wil je alvast kort enkele mogelijk nieuwe Bronckhorster collega’s leren kennen? Neem dan een kijkje op ‘Werken bij de gemeente Bronckhorst’.

Wie zoeken wij?
We zoeken een omgevingsbewuste vastgoedmakelaar gemeentelijke opvanglocaties met een goed ontwikkeld analytisch- en oordeelsvermogen.

• Je beschikt over een Hbo werk- en denkniveau.
• Je bent iemand die goed kan communiceren en dialogen op gang brengt met de eigenaren van het vastgoed.
• Je beschikt over onderhandelingsvaardigheden, organisatie- en bestuurlijke sensitiviteit. Met een flexibele benadering van de invulling van de werkweek qua uren. Je hebt geen 9-17 mentaliteit.
• Je hebt ervaring als contractbeheerder: Je bent in de basis bekend met meerdere aspecten rondom het aangaan en beheer van contracten en weet je collega’s, elk vanuit hun specialisme, hier tijdig bij te betrekken.
• Je beschikt over een breed netwerk, zowel binnen als buiten de organisatie. Of je kunt dit snel ontwikkelen, waardoor je in staat bent om snel benodigde kennis en ingangen aan te boren die je nodig hebt in de uitvoering van je werk.
• Je hebt affiniteit met de doelgroepen. Bekendheid met de diverse (rijks)regelingen (of in staat om deze eigen te maken) is een pré.
• Wanneer je zo spoedig mogelijk beschikbaar bent voor een overdracht van de werkzaamheden, dan stellen we dat zeer op prijs.

Hoe solliciteer je?
Enthousiast geworden over deze vacature van Vastgoedmakelaar? Vertel ons wat je te bieden hebt! Solliciteer uiterlijk maandag 20 januari 2025 via sollicitaties.088279@werkeningelderland.nl

Graag ontvangen we jouw curriculum vitae en een sollicitatiebrief met motivatie waarom jij de nieuwe collega bent die wij zoeken.

Ook nodigen we bureaus uit om kandidaten op detacheringsbasis voor te stellen.

De sollicitatiegesprekken zijn gepland op maandagmiddag 27 januari 2025. Wil je het ons laten weten wanneer deze datum jou niet past?

Heb je nog vragen?
Heb je vragen over de inhoud van de functie, bel dan met Roswitha Heitbrink, Programmamanager via 06-44558663. Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Bel of WhatsApp met Jan Jaap Akse, Recruiter a.i., via 06-14674556.

 Integriteit vinden we belangrijk, dus als je bij ons komt werken vragen we je om een Verklaring Omtrent Gedrag.

We zijn ervan overtuigd dat we deze vacature zelf kunnen invullen en stellen acquisitie dus niet op prijs.